Warunkiem podpisania umowy najmu  z przyszłym najemca jest udokumentowanie przez niego zdolności opłacania w terminie bieżących zobowiązań finansowych wynikających z najmu, jak również niekaralność (wyroki sadowe) oraz brak zadłużeń komorniczych.
Ponadto oczekujemy, ze przyszły najemca będzie przestrzegał regulaminu domowego, gdzie jeden z punktów mówi, ze na terenie posesji nie można mieć psów ani kotów.